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Innovative Baukonzepte

Niersberger-Innovationen-Immobilie

Innovative Baukonzepte

Innovative Baukonzepte, d.h. bei Niersberger: Individuelle Projektentwicklung, die gleichzeitig die konkreten Rahmenbedingungen des Auftraggebers berücksichtigt.

 

Investition möglichst schnell amortisieren

Auf die Investition muss eine entsprechende Rendite folgen – ein Aspekt, den Niersberger bereits in der konzeptionellen Phase berücksichtigt. Einerseits soll die Attraktivität des Objektes gesteigert werden, andererseits soll nach der Modernisierung oder der Sanierung eine Ertragssituation hergestellt werden, die es dem Auftraggeber ermöglicht, seine Investition möglichst schnell zu amortisieren.

 

Auf die Kreativität des Modernisierers kommt es an

Eine Herausforderung für die Kreativität des Modernisierers: Bezahlbarer Wohnraum. In Zeiten teurer Mieten ist das nicht einfach. Hier lassen sich Kostenvorteile durch die Größe des Objektes realisieren. Wohnanlagen, die über 50 bis 100 Wohnungen verfügen, eignen sich dafür ganz besonders.

 

Innovative Nutzungskonzepte

Der Bausubstanz selbst lässt sich durch Aufstockungen oder Wohnraumerweiterungen neues Leben einhauchen. Einher damit gehen innovative Nutzungskonzepte, die sich an den Anforderungen der Zeit orientieren und sich von klassischen Raumkonzepten (2 Zimmer, Küche, Bad) trennen bzw. diese in Frage stellen. Stattdessen können beispielsweise offene, große Flächen, ebenerdige Fenster und Ausstattungselemente wie etwa Parkett neue Akzente setzten. Solch ein innovatives Wohnraumkonzept schafft neuen Lebensraum, der sich an veränderten Märkten und Nutzereigenschaften orientiert.

 

Wie lassen sich Kosten senken?

Abgerundet werden innovative Baukonzepte durch eine nachhaltige Energieversorgung. Die Kosten für Strom sind immens gestiegen. Die Frage ist, wie lassen sich diese Kosten zum Nutzen des Eigentümers und des Mieters senken. Alternative Energiekonzepte rücken in den Mittelpunkt. Sie haben sich von einer Energieversorgung, die auf fossilen Ressourcen basiert, verabschiedet. Solarenergie (Photovoltaik) oder ein über Biogas angetriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW) bieten attraktive Möglichkeiten für eine kostengünstige und nachhaltige Energieversorgung.

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